地球環境に配慮したサステナブルな住まいを目指し、『ザ・パークハウス 渋谷南平台』では「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」に基づいた多角的な環境・省エネ対策が導入されています。高効率なガス給湯器や複層ガラスといった省エネルギー設備・建材に加え、LED照明の採用や建物の断熱性能補強などを実施。 住宅性能表示制度における「断熱等性能等級」および「一次エネルギー消費量等級」の双方において等級4※1を全住戸※2で取得しており、高い断熱性と設備効率によって環境負荷の低減と快適な室内環境の両立を実現しています。
※1：住棟・住戸の区分等により仕様が異なる場合があります。
※2：事業協力者住戸を含む全専有住戸が対象となります。
ECOLOGY エコロジー
サステナブルな暮らしの実現に向けて
一次エネルギー消費削減へ向けての取り組み
断熱性能
室内環境の快適性と省エネ性能を高めるため、天井や壁の接合部には断熱材の折り返し施工が施されています。さらに、部位に応じて断熱材の厚みを増すなどの対策が講じられており、建物全体の断熱性能を向上させる配慮がなされています。
LED照明
専有部や共用部の照明には、即時点灯性に優れた「LED照明」が採用されています（分譲時）。従来の白熱灯と比較して約1/10〜1/13の消費電力で同等の明るさが得られるため、高い省エネ効果を発揮し、ランニングコストや環境負荷の低減に配慮されています。
※メーカーや器具類により異なる場合があります。
※メーカーや器具類により異なる場合があります。
温暖化緩和のために
高圧一括受電＋太陽光発電システム「soleco」
一括受電サービス代行会社が電力会社と高圧一括受電契約を結び、低圧に変圧して各住戸へ電力を供給するシステム「soleco（ソレッコ）」が導入されています。一括受電の仕組みを活用した管理・運用を行うことで、以下の効果が得られる設計となっています。
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」
排気熱・潜熱回収システムを採用した高効率給湯器「エコジョーズ」が導入されています。従来の給湯器では約80%が限界であった給湯熱効率を約95%にまで向上させることで、CO₂排出量を約13%削減。地球温暖化防止に寄与するとともに、ガス使用量を抑えることで日々のガス料金低減にも配慮されています。
ノンフロン断熱材
ウレタン吹き付け断熱材には、地球温暖化係数の高い従来フロンや代替フロンを一切使用しない「ノンフロン断熱材」が採用されています。オゾン層の破壊物質を含むフロン類（従来フロン、代替フロンなど）は、基準物質の数百倍から一万倍超にも及ぶ温室効果があると言われています。このフロン類を含まず、地球温暖化の抑制に効果の高い断熱材が「ノンフロン断熱材」です。
エネルック対応リモコン
キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量（料金など）が表示されるため、日々の暮らしの中で省エネ意識が高まります（分譲時）。
※表示される使用量（料金など）は概算の目安であり、実際とは異なります。
※表示される使用量（料金など）は概算の目安であり、実際とは異なります。
夏場の樹木は
天然のエアコン
蒸し暑い日本の夏に、樹木の木陰は心地よい涼をもたらします。敷地内には低木を含めた多くの緑を配置し、自然の潤いを感じながら快適に過ごせる環境づくりがなされています。
雑草の発生及び除去処理の
低減に配慮した植栽計画
敷地内に裸地面があると、雑草が発生しやすくなります。除去した雑草は焼却ゴミとなってしまうため、雑草の発生を抑制することが重要です。できるだけ裸地面を残さないように低灌木を密に植え、化粧砂利・地被植物を多用することによって、雑草の発生が抑制されています。
断熱効果を高める工夫
断熱材の施工
建物の外部に接する部位には断熱材が施され、断熱性の向上と冬季の結露防止が図られています。特に太陽熱の影響を受けやすい最上階の屋根部分には、熱が室内に伝わりにくい外断熱工法（一部内断熱※）を採用。また、外気や地下1階共用部の冷気による結露対策として、最下階住戸の床コンクリート下にも断熱材が充填されており、上下階それぞれの環境に応じた温熱・結露対策が講じられています。
※設備基礎等の下は内断熱となります。
※設備基礎等の下は内断熱となります。
全熱交換式
24時間換気システム
窓を開けることなく快適な室温を保ちながら換気を行えるよう、全住戸の居室に「全熱交換式24時間換気システム」が導入されています。排気と給気の経路間に熱交換器を設置し、外気を室内の温度に近づけて取り込むことで冷暖房効率の低下を抑制。さらに1階ラウンジやエントランスホール等の共用部にも同様の熱交換換気システムが採用されており、建物全体で省エネと快適な空気環境の両立が図られています※。
※浴室等の換気時には熱交換を行わない場合があります。
※浴室等の換気時には熱交換を行わない場合があります。
開口部にLow-E複層ガラス
住戸の窓には、特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした低放射ガラスと板ガラスの間に乾燥空気等の層を設けた「Low-E複層ガラス」が採用されています。この金属膜の働きにより、冬季は室内の暖気を逃がしにくく断熱性を発揮し、夏季は強い日射熱を遮断。年間を通じて冷暖房効率を高め、省エネルギーと快適な室内環境を両立する設計となっています。
断熱性に優れた断熱扉
各住戸の玄関扉には、鋼製断熱フラッシュ扉が採用されています。これは、ハニカム構造を芯材とした扉で、断熱性はもとより、防火性、耐火性に優れています。
気密性に優れたサッシ
住戸のサッシは気密性に優れたJISA4706（気密等級A-4）が使用され、窓枠からの空気の漏れを防ぎ、断熱性が高められています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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